ご自宅併用賃貸マンション

企画力、提案力で日影規制等の厳しい制限をクリア。
若い感性に応える外観デザインと明るいカラー。

外観(画像)

息子の自宅を併用した賃貸マンションを限られた敷地に効率よく建てたい。さらに入居者の特性をしっかり把握したプランにしてほしい。

立地特性を把握し単身者にスポットを当てたプランにしました。外観デザインはオシャレなアクセントをつけ、明るいカラーで入居者を魅了、競合物件との差別化を図りました。日陰規制をクリアさせ、敷地を最大限に活用し4階建に。最上階にある自宅と賃貸部分が全く違和感なく完成しました。

  • ●構造・規模/鉄筋コンクリート造・4階建
  • ●用途地域/第一種住居地域
  • ●建ペイ率/60%
  • ●敷地面積/229.45(69.40坪)
  • ●延床面積/358.69(108.40坪)
  • ●戸数・間取り/1K×8戸・3LDK×1戸
  • ●1戸あたり面積/24.36(7.36坪)〜102.06 (30.87坪)

図面(画像)