単身者向き賃貸住宅

従来の賃貸住宅退居率No.1の理由である音の問題を解消し、
さらに防犯面も重視。南欧風のオシャレな外観で、若い世代にアピール。

外観(画像)

北側に建っているマンションの日影に注意し、敷地を効率よく考えた賃貸住宅にしてほしい。又、入居者が長く住んでもらえる工夫をしてもらいたい。

駅から近い立地で、賃貸住宅が多い地域なので、外観デザインを重視、防音・防犯対策など他物件と差別化を図る設計にし、長期的な維持費の軽減の為の工夫をほどこしました。 ○玄関は、モニター付きインターホン、カードキーの採用により、防犯対策を。○2階床は、防音フロアー及び床下ALC板100mmを採用し、防音対策を。○界壁は、ボード二重貼にし、その間に鉛シートを貼り、防音対策を。○外観は、南欧風のオシャレな仕上げにし、若い世代にアピール。○屋根に三州互を採用。○2階への階段を風除室タイプに。

  • ●構造・規模/ツーバイフォー工法・2階建
  • ●用途地域/第二種中高層住居専用地域
  • ●建ペイ率/60%
  • ●敷地面積/319.91 (96.77坪)
  • ●延床面積/316.23 (95.65坪)
  • ●戸数・間取り/1K×10戸
  • ●1戸あたり面積/44.07(13.33坪)
  • ●駐車台数/4台

図面(画像)